Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Apartmán, Malinska, terasa a zahrada, blízkost moře!
Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 350 m od moře, 2 ložnice, terasa! Prodáváme apartmán v suterénu menší budovy s celkem 5 obytnými jednotkami, umístěný v Malinské, pouhých 350 m od moře. Tento apartmán nabízí výrazný venkovní prostor, který je hlavní hodnotou nemovitosti – velká terasa a zahrada se přirozeně rozšiřují do obývací části a vytvářejí další prostor pro pobyt a odpočinek. Vnitřní prostor je příjemně uspořádán, s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou jako střední částí. Rozvržení: 2 ložnice 1 koupelna velká terasa a zahrada 1 parkovací místo Díky kombinaci vnitřního a venkovního prostoru je nemovitost zajímavá jak pro osobní užití, tak pro turistický pronájem. Pro více informací nás kontaktujte na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 638 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 94 % Malinska 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 93 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 88 % Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 88 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 86 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 85 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 85 % Malinska 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 €–302 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

350 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok rekonstrukce

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365294

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia