Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 2 spálne, 350 m od mora!
Apartmán, Malinska, ostrov Krk, 350 m od mora, 2 spálne, terasa! Predávame apartmán v suteréne menšej budovy s celkovo 5 obytnými jednotkami, umiestnený v Malinskej, len 350 m od mora. Apartmán vyniká dobrým rozložením a väčšími oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Obývacia časť je prepojená s terasou, čo ďalej prispieva k príjemnému pobytu. Rozloženie: 2 spálne 1 kúpeľňa terasa 1 parkovacie miesto Vzhľadom na rozloženie a dve spálne je nehnuteľnosť vhodná pre rodinný pobyt, ale aj ako možnosť pre turistický prenájom. Pre viac informácií nás kontaktujte na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 444 €/m²

Medián podobných ponúk 4 667 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 235 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 253 000 € · 56 m² 4 518 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 84 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 197 €–275 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365295

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia