Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Apartment, Malinska, Insel Krk, 2 Schlafzimmer, 350 m vom Meer!
Apartment, Malinska, Insel Krk, 350 m vom Meer, 2 Schlafzimmer, Terrasse!
Zum Verkauf steht ein Apartment im Souterrain eines kleineren Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Malinska, nur 350 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie größere Fensterflächen, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zur Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Terrasse
1 Parkplatz
Dank der zwei Schlafzimmer eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 444 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 643 €/m²

Abweichung vom Median -4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 865 €/m²–5 221 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 197 €–275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

280 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Malinska-dubašnica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellplätze

1

Entfernung zum Meer

350 m

Entfernung zum Zentrum

1 000 m

Bauart

1

Energieklasse

pending

Renovierungsjahr

2026

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

365295

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 350 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia