Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica apartmán – novostavba, veľká terasa, blízko mora!
Apartmán Crikvenica, novostavba, blízko mora, terasa! Predáva sa apartmán na prvom poschodí novostavby v Crikvenici, vzdialený 450 m od mora, s dobrou dostupnosťou k plážam a všetkým potrebným službám. Apartmán sa skladá z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne, celkovej obytných ploche 31,72 m². Dodatočnú hodnotu tejto nehnuteľnosti tvoria príslušné časti – balkón o rozlohe 2,47 m², priestranná nepokrytá terasa až 114,07 m² a parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m². Celková plocha nehnuteľnosti je 160,76 m². Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby, čo znamená modernú výstavbu a funkčný rozvrh, a vďaka veľkým vonkajším plochám predstavuje dobrú príležitosť na osobné využitie alebo investíciu do turistického prenájmu. Lokalita v Crikvenici, blízkosť mora a veľká terasa robia túto nehnuteľnosť praktickým výberom pre pobyt alebo prenájom. Kontaktujte nás na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 328 €/m²

Medián podobných ponúk 4 541 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 581 €/m²–5 008 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 92 €–305 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

203 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

61 m²

Plocha záhrady

114 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

450 m

Vzdialenosť od centra

700 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365301

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 000 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia