Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica – Wohnung im Neubau, große Terrasse, nahe am Meer!
Wohnung Crikvenica, Neubau, Nähe zum Meer, Terrasse!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Crikvenica, nur 450 m vom Meer entfernt, mit guter Anbindung an Strände und alle wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 31,72 m².
Zusätzlichen Wert bieten die zugehörigen Außenflächen – ein Balkon von 2,47 m², eine großzügige, nicht überdachte Terrasse von 114,07 m² sowie ein Parkplatz von 12,50 m². Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 160,76 m².
Die Immobilie ist Teil eines Neubaus und bietet moderne Bauweise sowie eine funktionale Raumaufteilung. Aufgrund der großen Außenflächen eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Lage in Crikvenica, die Nähe zum Meer und die große Terrasse machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl zum Wohnen oder Vermieten.
Kontakt: [email protected].
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 203 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 61 m²
- Gartenfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 450 m
- Entfernung zum Zentrum
- 700 m
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365301
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 203 000 € · Preis pro m²: 3 328 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 450 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
