Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica – apartma v novogradnji, velika terasa, blizu morja!
Apartma Crikvenica, novogradnja, blizu morja, terasa!
Naprodaj je apartma v prvem nadstropju novogradnje v Crikvenici, oddaljen 450 m od morja, z dobro povezavo do plaž in vseh pomembnih vsebin.
Apartma obsega dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, eno spalnico in kopalnico, s skupno bivalno površino 31,72 m².
Dodatno vrednost predstavljajo pripadajoči zunanji deli – balkon velikosti 2,47 m², prostorna nepokrita terasa kar 114,07 m² ter parkirno mesto 12,50 m². Skupna površina nepremičnine znaša 160,76 m².
Nepremičnina je del novogradnje, kar pomeni sodobno gradnjo in funkcionalno razporeditev. Zaradi velikih zunanjih površin predstavlja dobro priložnost za lastno uporabo ali investicijo za turistično oddajanje.
Lokacija v Crikvenici, bližina morja in velika terasa naredijo to nepremičnino praktično izbiro za bivanje ali oddajanje.
Kontakt: [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 328 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 192 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 409 €/m²–4 919 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 320 000 € · 62 m² 5 161 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 279 000 € · 62 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–305 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

203 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

61 m²

Površina vrta

114 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

450 m

Oddaljenost od centra

700 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

365301

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia