Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Crikvenica, novostavba, blízko mora, terasa!
Apartmán, Crikvenica, Novostavba, Blízko mora – Veľká terasa a sklad! Predáva sa apartmán na prvom poschodí novostavby v Crikvenici, umiestnený na lokácii v Crikvenici s rýchlym a jednoduchým spojením k moru a všetkým potrebným službám. Apartmán sa skladá z dennej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální a kúpeľne, celkovej obytných plochy 47,91 m². Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti tvoria príslušné priestory – sklad o rozlohe 22,17 m², priestranná nezatienená terasa o rozlohe 101,57 m² a parkovacie miesto o rozlohe 12,50 m². Celková plocha je 184,15 m². Nehnuteľnosť je v novostavbe, čo znamená modernú výstavbu a funkčný rozvrh priestorov, a vďaka veľkým vonkajším plochám a rozvrhu predstavuje dobrú príležitosť pre osobné využitie alebo investíciu do turistického prenájmu. Lokácia v Crikvenici, blízkosť mora a veľká terasa robia túto nehnuteľnosť praktickým výberom pre pobyt alebo prenájom. Kontaktujte nás na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 986 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 562 €/m²–4 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 307 000 € · 80 m² 3 838 €/m² Podobnosť 91 % Crikvenica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–365 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

73 m²

Plocha záhrady

102 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

450 m

Vzdialenosť od centra

700 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

365302

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 2 986 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia