Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Apartma Crikvenica, novogradnja, blizu morja, terasa!
Apartma, Crikvenica, Novogradnja, Blizu Morja – Velika Terasa in Shramba!
Prodamo apartma v prvem nadstropju novogradnje v Crikvenici, na lokaciji z enostavnim dostopom do morja in vseh potrebnih storitev.
Apartma obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico, s skupno bivalno površino 47,91 m².
Dodatno vrednost predstavljajo pripadajoči prostori – shramba velikosti 22,17 m², velika nepokrita terasa 101,57 m² ter parkirno mesto 12,50 m². Skupna površina znaša 184,15 m².
Nepremičnina je del novogradnje, kar pomeni sodobno gradnjo in funkcionalno razporeditev prostorov. Zaradi velikih zunanjih površin je primerna tako za lastno uporabo kot tudi kot investicija za turistični najem.
Lokacija v Crikvenici, bližina morja in velika terasa naredijo to nepremičnino praktično izbiro za bivanje ali oddajanje.
Kontaktirajte nas na [email protected].

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 986 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane -21,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 546 €/m²–4 134 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 272 500 € · 70 m² 3 893 €/m² Podobnost 91 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 €–365 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

73 m²

Površina vrta

102 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Oddaljenost od morja

450 m

Oddaljenost od centra

700 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

365302

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 2 986 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia