Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Novostavba s bazénom – zostal ešte jeden dom, Njivice, ostrov Krk!
Novostavba s bazénom – radová dom v rade, Njivice, ostrov Krk! Na predaj je radová dom v rade, Njivice, na ostrove Krk, umiestnená v rámci nového projektu. Zostala je už len jedna jednotka z celkových troch. Dom má celkovú obytnú plochu cca 108 m² a rozprestiera sa cez prízemie a poschodie. V prízemí sú umiestnené vstupný priestor, schodisko, toaleta, sklad a obývačka s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na krytú terasu a záhradu s bazénom. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne. Nehnuteľnosť je postavená kvalitnými materiálmi, od dlhoročného a spoľahlivého investora. Vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, PVC stolárstvo s podno-ťahovými sklenenými stenami a trojvrstvovým sklom. Bazén má plochu 24 m². Všetko uvedené najlepšie overiť osobne, preto nás slobodne kontaktujte pre dohodnutie prehliadky alebo ďalších informácií. Kontakt: [email protected] +385 91 902 1362 predaj radovej domu v rade s bazénom na ostrove Krk novostavba dom Njivice ostrov Krk radová dom v rade Njivice nový projekt dom s bazénom Njivice Krk predaj nový projekt radová dom v rade Njivice nehnuteľnosti Njivice dom s bazénom predaj domu Njivice ostrov Krk novostavba dom Njivice Krk

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 269 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–3 863 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 520 000 € · 113 m² 4 602 €/m² Podobnosť 75 % Njivice 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnosť 74 % NJIVICE 455 000 € · 140 m² 3 250 €/m² Podobnosť 72 % OMIŠALJ 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 64 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobnosť 50 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 472 € Podľa sadzby obce Omišalj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

498 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Omišalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51513

Obytná plocha

108 m²

Veľkosť pozemku

958 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

600 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

365324

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 498 000 € · Cena za m²: 4 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 958 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia