Kuća Njivice

Opis nekretnine

Novogradnja s bazenom – ostala još jedna kuća, Njivice, otok Krk!
Novogradnja s bazenom – kuća u nizu, Njivice, otok Krk!
Na prodaju je kuća u nizu, Njivice, na otoku Krku, smještena u sklopu novog projekta.
Ostala je još samo jedna jedinica od ukupno tri.
Kuća ima ukupnu stambenu površinu od cca 108 m² te se proteže kroz prizemlje i kat.
U prizemlju su smješteni ulazni prostor, stubište, toalet, ostava te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu i vrt s bazenom.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Nekretnina je građena kvalitetnim materijalima, od strane dugogodišnjeg i pouzdanog investitora. Oprema uključuje podno grijanje, PVC stolariju s podizno-kliznim staklenim stijenama i troslojnim staklom. Bazen ima površinu od 24 m².
U sve navedeno najbolje se uvjeriti osobno, stoga nas slobodno kontaktirajte radi dogovora razgledavanja ili dodatnih informacija.
Kontakt:
[email protected]
+385 91 902 1362
prodaja kuće u nizu s bazenom na otoku Krku
novogradnja kuća Njivice otok Krk
kuća u nizu Njivice novi projekt
kuća s bazenom Njivice Krk prodaja
novi projekt kuća u nizu Njivice
nekretnine Njivice kuća s bazenom
prodaja kuće Njivice otok Krk
novogradnja kuća Njivice Krk

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 269 €/m²

Razlika od medijana +41,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–3 863 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 520 000 € · 113 m² 4 602 €/m² Sličnost 75 % Njivice 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Sličnost 74 % NJIVICE 455 000 € · 140 m² 3 250 €/m² Sličnost 72 % OMIŠALJ 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 64 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Sličnost 50 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 472 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

498 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Njivice

Općina

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51513

Stambena površina

108 m²

Površina zemljišta

958 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

600 m

Udaljenost od centra

600 m

Vrsta gradnje

1

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

365324

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 498 000 € · Cijena po m²: 4 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m² · Površina zemljišta: 958 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia