Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Predaj domu, Malinska, ostrov Krk, bazén, záhrada, blízkosť centra Malinske!
Moderný dvojdom s bazénom a výhľadom na more v blízkosti Malinske! Na predaj je dvojdom s bazénom a upraveným pozemkom, umiestnený v pokojnom prostredí v blízkosti Malinske. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu. Dom má obytnú plochu 139,69 m2 a rozprestiera sa na dve poschodia. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, toaleta a vstupná chodba. V poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a dva balkóny s výhľadom na more. Pozemok ponúka úplné súkromie a obsahuje bazén so slnečnou terasou, krytú terasu a letnú kuchyňu, čo umožňuje užívať si stredomorský spôsob života. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a tepelným čerpadlom pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie. Na pozemku sú zabezpečené dva parkovacie miesta. Pokojná lokalita v blízkosti Malinske, kvalitná výstavba a moderný dizajn robia tento dom vynikajúcou voľbou pre život alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 357 €/m²

Medián podobných ponúk 4 572 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 959 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 890 000 € · 137 m² 6 496 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 92 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 520 000 € · 156 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 550 000 € · 146 m² 3 767 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 437 €–612 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

140 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

700 m

Typ stavby

1

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

2025

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365368

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia