Dům Malinska

Popis nemovitosti

Prodej domu, Malinska, ostrov Krk, bazén, zahrada, blízkost centra Malinské!
Moderní dvojitý dům s bazénem a výhledem na moře v blízkosti Malinské! Na prodej je dvojitý dům s bazénem a upraveným pozemkem, umístěný v klidném prostředí v blízkosti Malinské. Nemovitost je ideální pro rodinný život nebo investici do turistického pronájmu. Dům má obytnou plochu 139,69 m2 a rozkládá se na dvě patra. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s výstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, toaleta a vstupní chodba. V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, a dva balkóny s výhledem na moře. Pozemek nabízí naprosté soukromí a obsahuje bazén s lehátky, krytou terasu a letní kuchyni, což umožňuje užívat si středomořský životní styl. Nemovitost je vybavena klimatizací a tepelným čerpadlem pro energeticky efektivní vytápění a chlazení. Na pozemku jsou zajištěna dvě parkovací místa. Klidná lokalita v blízkosti Malinské, kvalitativní výstavba a moderní design činí tento dům vynikající volbou pro život nebo investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 357 €/m²

Medián podobných nabídek 4 572 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 959 €/m²–5 396 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 890 000 € · 137 m² 6 496 €/m² Podobnost 94 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 92 % Malinska 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 91 % Malinska 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 90 % Malinska 495 000 € · 132 m² 3 750 €/m² Podobnost 89 % Malinska 520 000 € · 156 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % Malinska 550 000 € · 146 m² 3 767 €/m² Podobnost 87 % Malinska 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 437 €–612 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Parkovací místa

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

700 m

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

365368

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia