Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

2 Izby 103 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 546 000 € 5 301 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE - luxusné apartmány, druhý rad od mora a pláže, výborná lokalita!
VODICE Luxusné apartmány v mimoriadnej lokalite, len 30 m od mora V exkluzívnej lokalite, len 30 metrov od mora a dobre udržiavané pláže, výstavba luxusných apartmánov / apartmánov, ktoré budú spĺňať najvyššie štandardy moderného bývania čoskoro začne.
V konštrukcii sa používajú vysoko kvalitné materiály a zariadenia, ktoré spĺňajú moderné štandardy: vysoko kvalitná keramika, vonkajšie tesárske práce s trojvrstvovým sklom, elektrické rolety a siete proti komárom, sklenené ploty, podlahové kúrenie, klimatizácia vo všetkých miestnostiach, moderné sanitárne vybavenie.
Článok 1
Apartmán na prízemí 103,00 m2 Celková čistá plocha 103,00 m2, so záhradou približne 65 m2 a jedným parkovacím miestom.
Skladá sa zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu (15,70 m2), dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a ďalších.
Apartmán na prvom poschodí 109,59 m2 Celková plocha 109,59 m2, s dvoma parkovacími miestami. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyne so špajzou, jedálne, priestrannej obývacej izby (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu (15,40 m2), dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a dvoch ďalších krytých lodžií: EUR
Byt na druhom poschodí 109,59 m2 Celková čistá úžitková plocha 109,59 m2, s dvoma parkovacími miestami.Usporiadanie priestoru je totožné s bytom na prvom poschodí: vstupný priestor, kuchyňa so špajzou, jedáleň, priestranná obývacia izba (37,75 m2) s prístupom na krytú lodžiu (15,40 m2), dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC a dve ďalšie spálne.
12.
2026.
Život vo Vodiciach Vodice je jedným z najatraktívnejších turistických centier na Jadrane, ktorý sa nachádza na pobreží Šibenického zálivu.
Sú známe svojou bohatou históriou, očarujúcimi uličkami a tradičnou dalmatínskou architektúrou.
Tu sa spája stredomorská atmosféra s moderným vybavením: krištáľovo čisté more, prirodzený odtieň borovicových stromov, krásne promenády pozdĺž mora a bohatý výber reštaurácií.
Blízkosť národných parkov Krka a Kornati robí Vodice ideálnym miestom na bývanie a odpočinok po celý rok.
Kúpou nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite si zabezpečíte nielen domov, ale aj jedinečný životný štýl v jednej z najžiadanejších destinácií v Chorvátsku.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo prezeranie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 301 €/m²
Medián podobných ponúk 3 431 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +54,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 111 €/m²–3 835 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
546 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
103 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
346543

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 546 000 € · Cena za m²: 5 301 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 546 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 546 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje