Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Vir - Dvojpodlažný byt A3 58,3 m2 so strešnou terasou 26,7 m2
V obľúbenom severodalmatínskom letovisku Vir sa stavajú štyri bytové domy s 12 apartmánmi v pešej vzdialenosti od pláže 220 m. Budovy označené A, B, C a D pozostávajú zo 4 apartmánov na budovu rozložených na 3 poschodiach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie) s využiteľnou strešnou terasou, ktorá sa predáva samostatne: Budova A - Dvojpodlažný apartmán A3 na prvom a druhom poschodí s rozlohou 58,3 m2, orientovaný na juhovýchod s priľahlou strešnou terasou o rozlohe 26,7 m2 s krásnym výhľadom. Apartmán A3 sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí budovy. Na 1. poschodí pozostáva zo spálne 1 s rozlohou 11 m2, spálne 2 s rozlohou 9,8 m2 a kúpeľne s rozlohou 3,1 m2. Na 2. poschodí pozostáva z obytnej plochy 24 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), kúpeľne o rozlohe 3,8 m2 a strešnej terasy o rozlohe 26,7 m2 s krásnym výhľadom. Všetky byty budú vybavené klimatizáciou v obytnej časti. Podlahové krytiny budú z keramickej dlažby a prvotriednych parkiet. Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude z 10 cm minerálnej vlny. Cena bytu zahŕňa parkovacie miesto a úložný priestor. Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania je 1.9.2025. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok som k dispozícii.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 99 400 6073 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 964655
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vir-dvoetazni-apartman-a3-od-58-3-m2-s-krovnom-terasom-od-26-7-m2/964655/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
205 000 € · 66 m²
3 106 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
170 000 € · 64 m²
2 656 €/m²
Podobnosť 99 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
193 285 € · 65 m²
2 974 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 290377
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
