Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Izby 65 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 215 000 € 3 308 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vir - Dvojpodlažný byt A3 58,3 m2 so strešnou terasou 26,7 m2
V obľúbenom severodalmatínskom letovisku Vir sa stavajú štyri bytové domy s 12 apartmánmi v pešej vzdialenosti od pláže 220 m. Budovy označené A, B, C a D pozostávajú zo 4 apartmánov na budovu rozložených na 3 poschodiach (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie) s využiteľnou strešnou terasou, ktorá sa predáva samostatne: Budova A - Dvojpodlažný apartmán A3 na prvom a druhom poschodí s rozlohou 58,3 m2, orientovaný na juhovýchod s priľahlou strešnou terasou o rozlohe 26,7 m2 s krásnym výhľadom. Apartmán A3 sa rozprestiera na 1. a 2. poschodí budovy. Na 1. poschodí pozostáva zo spálne 1 s rozlohou 11 m2, spálne 2 s rozlohou 9,8 m2 a kúpeľne s rozlohou 3,1 m2. Na 2. poschodí pozostáva z obytnej plochy 24 m2 (kuchyňa, jedáleň a obývacia izba), kúpeľne o rozlohe 3,8 m2 a strešnej terasy o rozlohe 26,7 m2 s krásnym výhľadom. Všetky byty budú vybavené klimatizáciou v obytnej časti. Podlahové krytiny budú z keramickej dlažby a prvotriednych parkiet. Sklo bude trojvrstvové a vonkajšia izolácia bude z 10 cm minerálnej vlny. Cena bytu zahŕňa parkovacie miesto a úložný priestor. Predpokladaný termín dokončenia a nasťahovania je 1.9.2025. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok som k dispozícii.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte makléra na čísle +385 99 400 6073 .
Viac na Eurovilla.hr, ID: 964655
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vir-dvoetazni-apartman-a3-od-58-3-m2-s-krovnom-terasom-od-26-7-m2/964655/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 308 €/m²
Medián podobných ponúk 3 057 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 803 €/m²–3 263 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
65 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
290377

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje