Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Vir - Dvoupatrový byt A3 58,3 m2 se střesní terasou 26,7 m2
V oblíbeném letovisku severní Dalmácie, Viru, se staví čtyři bytové domy s 12 byty v pěší vzdálenosti 220 m od pláže.Budovy označené A, B, C a D sestávají ze 4 bytů na budovu rozložených do 3 podlaží (přízemí, první patro a druhé patro) s využitelnou střešní terasou, která se prodává samostatně:Objekt A - Dvoupodlažní byt A3 v prvním a druhém patře, 58,3 m2, orientace jihovýchod s zahrnutou střešní terasou o velikosti 26,7 m2 s nádherným výhledem.Byt A3 se rozprostírá v 1. a 2. patře budovy. V 1. patře se skládá z ložnice 1 o ploše 11 m2, ložnice 2 o ploše 9,8 m2 a koupelny o ploše 3,1 m2. Ve 2. patře se skládá z obývacího prostoru o ploše 24 m2 (kuchyně, jídelna a obývací pokoj), koupelny o ploše 3,8 m2 a střešní terasy o ploše 26,7 m2.Všechny byty budou vybaveny klimatizací v obývacím pokoji. Podlahové krytiny budou z keramické dlažby. Skla budou trojvrstvá a vnější izolace bude z 10 cm kamenné vlny.V ceně bytu je zahrnuto parkovací místo a komora.Předpokládané dokončení a nastěhování do 1. září 2025.Jsem Vám k dispozici pro jakékoliv další dotazy.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 964655
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-vir-dvoupatrovy-byt-a3-58-3-m2-se-stresni-terasou-26-7-m2/964655/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
185 000 € · 66 m²
2 803 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
205 000 € · 66 m²
3 106 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
170 000 € · 64 m²
2 656 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
185 000 € · 67 m²
2 761 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
193 285 € · 65 m²
2 974 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
214 000 € · 69 m²
3 101 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 215 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 290377
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 308 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
