Apartmán Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 300 € 3 828 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rogoznica, moderný dvojizbový apartmán na druhom poschodí s výhľadom na more, 270 m od pláže
V tichej a atraktívnej lokalite v Rogoznici, len 270 metrov od mora, je moderný dvojizbový byt v druhom poschodí menšieho obytného domu s celkom šiestimi bytovými jednotkami.
Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne súkromie, funkčnosť a príjemný stredomorský životný štýl, s krásnym výhľadom na more. Byt sa skladá zo vstupného priestoru vedúceho do otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, z ktorej vystupujete na krytú lodžiu.
V súkromnej časti bytu sú dve spálne a jedna kúpeľňa.
Uzavretá plocha bytu je 68.50 m2.
Byt má tiež úložný priestor v suteréne budovy, zatiaľ čo nákup vonkajšieho parkovacieho miesta je možné za príplatok a nie je zahrnutá v cene bytu.Byt sa predáva bez nábytku, takže budúci majiteľ s úplnou voľnosť dekorácie interiéru podľa svojich vlastných želaní a potrieb.Všetky kľúčové prvky bytu budú plne dokončené, vrátane plne vybavenej kúpeľne, dokončené inštaláciou
To znamená, že budúci majiteľ môže prevziať plne dokončený a vybavený byt, bez nutnosti ďalšej organizácie dekorácie.Začiatok výstavby je naplánovaný na január 2026.
rok, zatiaľ čo dokončenie prác a bývania je naplánované na február 2027.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti k moru, kvalitnej novostavbe a možnosti personalizácie interiéru predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na celoročné bývanie, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke sme Vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 931468
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/rogoznica-moderan-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-pogledom-na viac-270-m-od-plaze/931468/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 828 €/m²
Medián podobných ponúk 4 154 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 474 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 272 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
68 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
357813

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 300 € · Cena za m²: 3 828 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje