Apartma Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 300 € 3 828 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica, moderno dvosobno stanovanje v drugem nadstropju s pogledom na morje, 270 m od plaže.
To moderno dvosobno stanovanje se nahaja v mirni in privlačni lokaciji v Rogoznici, le 270 metrov od morja, v drugem nadstropju butične stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovanji. Projekt je bil premišljeno zasnovan tako, da zagotavlja zasebnost, funkcionalnost in sproščen mediteranski življenjski slog, dopolnjen s čudovitim pogledom na morje.Stanovanje obsega predsobo, ki vodi v odprt dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z neposrednim dostopom do pokrite lože. Zasebni del stanovanja vključuje dve spalnici in eno kopalnico. Zaprti bivalni prostor meri 68,50 m². Stanovanju pripada tudi zasebna shramba v kleti, medtem ko je zunanje parkirno mesto na voljo za nakup za doplačilo in ni vključeno v ceno stanovanja.Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar bodočemu lastniku omogoča popolno svobodo pri oblikovanju in opremljanju notranjosti po lastnih željah in življenjskem slogu.Vsi ključni elementi stanovanja bodo v celoti dokončani, vključno s popolnoma opremljeno kopalnico, kompletnimi inštalacijami in tehnično infrastrukturo, visokokakovostnimi zaključnimi materiali in skrbno zasnovano funkcionalno razporeditvijo.Na željo kupca je možno urediti kompletno opremo in notranjo opremo. Od izbire pohištva in zaključnih materialov do celovite rešitve na ključ, se stanovanje lahko prilagodi bodisi za zasebno bivanje bodisi kot naložba za oddajanje v počitniške namene. To omogoča bodočemu lastniku, da prevzame popolnoma dokončano in opremljeno nepremičnino, ne da bi moral sam organizirati notranja dela.Začetek gradnje je predviden za januar 2026, dokončanje in predaja pa se pričakujeta februarja 2027.Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini plaže, kakovostni novogradnji in možnosti personalizacije notranjosti, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za celoletno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v najem.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 931468
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/rogoznica-moderno-dvosobno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-s-pogledom-na-morje-270-m-od-plaze/931468/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 828 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²
Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 474 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 272 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
68 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
357813

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 300 € · Cena na m²: 3 828 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje