Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

Makarska, novostavba, dvojizbový apartmán s výhľadom na more
V srdci nádhernej Makarskej, perly Jadranu, je jedinečná príležitosť kúpiť exkluzívny apartmán s dvoma spálňami, ktorý stelesňuje vrchol moderného bývania pozdĺž pobrežia.
Nachádza sa na treťom poschodí prestížnej novej budovy, ktorá má byť dokončená v 2026.
rok, tento byt ponúka neporovnateľné
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 894007
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/makarska-novogradnja-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more/894007/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 466 €/m²

Medián podobných ponúk 4 129 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 815 €/m²–5 342 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 381 590 € · 69 m² 5 530 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 384 879 € · 70 m² 5 498 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 377 817 € · 70 m² 5 397 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 381 348 € · 70 m² 5 448 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

377 140 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

292121

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 377 140 € · Cena za m²: 5 466 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia