Pozemok Skitača

Istria, Labin, stavebný pozemok s dvoma platnými povoleniami a krásnym výhľadom na more
Na predaj sú dva nádherné stavebné pozemky s otvoreným výhľadom na more celkovej plochy 2859 m2. Pozemky sú umiestnené jeden pri druhom. Nadmorská výška pozemku je 420 m, vzdialený od hlavnej cesty osady cca 150 m. Pozemok má vlastnú prístupovú cestu, na ktorej je vykonaná inštalácia osvetlenia. Na južnej strane hrani s parcelami, ktoré nie sú stavebným pozemkom, takže neobmedzený výhľad na more je garantovaný. Pripojenie elektriny je na pozemku s povolením na pripojenie vlastnej 15 kW solárnej elektrárne (umiestnenej nad objektom). Voda je zabezpečená nádržou s objemom 30 000 litrov, okrem toho existuje možnosť vŕtania studne do hĺbky 150 m (zdroj cca 250 litrov za minútu). Na predaj sú dva pozemky, jeden o rozlohe 1600 m2 a druhý o rozlohe 1200 m2. Pre pozemky boli vydané dve právoplatné stavebné povolenia, hlavný a výkonný projekt na výstavbu moderných víl, každá s podlahovou plochou 260 m2, potom doplnkový objekt pre ubytovanie hostí v štýle prízemia s rozlohou 50 m2 a nekonečný bazén o rozlohe 50 m2. Objekty majú platné stavebné povolenie, hlavný a výkonný projekt. Orientácia objektov je sever-juh. V prízemí by sa nachádzala denná izba a jedáleň spojené s kuchyňou, ktorá má prístup na vonkajšiu terasu s jedálenským stolom. V prízemí je ešte umiestnená kúpeľňa s práčkou, priestor na úložisko, elektrické a ďalšie prípojky a oddelený priestor pre saunu a WC s samostatným vstupom. V poschodí sú umiestnené tri spálne, každá so svojou kúpeľňou, šatník a úložisko. Plánuje sa inštalácia podlahového kúrenia, klimatizácie a vzhľadom na to, že už bola získaná povolenie na pripojenie 15 kW solárneho (on‑grid) systému, vila môže generovať príjmy predajom elektriny aj v zimnom období. Možnosť kúpy aj jednotlivých pozemkov, a to pozemku o rozlohe 1600 m2 za cenu 260 000 eur a pozemku o rozlohe 1200 m2 za cenu 195 000 eur. Táto nehnuteľnosť má vynikajúci potenciál na investíciu do turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 98 160 6933. Viac na Eurovilla.hr, ID: 853807 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-labin-gradevinsko-zemljiste-s-dvije-pravomocne-dozvole-i-predivnim-pogledom-na-more/853807/