Terrain Skitača

Istrie, Labin, terrain à bâtir avec deux permis valides et une belle vue sur la mer
À vendre, deux magnifiques terrains constructibles avec vue dégagée sur la mer d'une superficie totale de 2859 m2. Les parcelles sont situées l'une à côté de l'autre. L'altitude de la parcelle est de 420 m, à environ 150 m de la route principale du village. Le terrain possède son propre chemin d'accès sur lequel une installation d'éclairage a été réalisée. Du côté sud, il borde des parcelles qui ne sont pas des terrains constructibles, garantissant ainsi une vue dégagée sur la mer. Le raccordement électrique est présent sur le site avec l'autorisation de connecter une centrale solaire de 15 kW (située sur le toit du bâtiment). L'eau est fournie par un réservoir de 30 000 litres, avec également la possibilité de forer un puits de 150 m de profondeur (source d'environ 250 litres par minute). À vendre, deux terrains : l'un de 1600 m2 et l'autre de 1200 m2. Pour les terrains, deux permis de construire définitifs ont été obtenus, ainsi que les plans principaux et d'exécution pour la construction de villas modernes, chaque étage de 260 m2, ainsi qu'un bâtiment annexe de style rez-de-chaussée de 50 m2 pour l'hébergement du personnel et une piscine à débordement de 50 m2. Les bâtiments disposent d'un permis de construire valide, ainsi que des plans principaux et d'exécution. L'orientation des bâtiments est nord-sud. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger reliés à la cuisine, qui donne accès à une terrasse extérieure avec table à manger. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains avec lave-linge, ainsi qu'un espace de stockage, les raccordements électriques et autres, et un espace séparé pour le sauna et les toilettes avec entrée indépendante. À l'étage, trois chambres sont aménagées, chacune avec sa propre salle de bains, un dressing et un débarras. Il est prévu d'installer le chauffage au sol, la climatisation, et étant donné que l'autorisation de raccordement d'un système solaire de 15 kW (on grid) a déjà été obtenue, la villa pourra générer des revenus grâce à la vente d'électricité, même en hiver. Il est possible d'acheter les terrains séparément : le terrain de 1600 m2 au prix de 260 000 euros et le terrain de 1200 m2 au prix de 195 000 euros. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un investissement en location touristique. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 98 160 6933. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 853807 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-labin-gradevinsko-zemljiste-s-dvije-pravomocne-dozvole-i-predivnim-pogledom-na-more/853807/