Terreno Skitača

Istria, Albona, terreno edificabile con due permessi validi e bellissima vista sul mare
In vendita due splendidi terreni edificabili con vista mare aperta per una superficie totale di 2859 m2. Le particelle sono situate una accanto all'altra. L'altitudine della particella è di 420 m, dista circa 150 m dalla strada principale dell'insediamento. Il terreno ha la sua strada di accesso su cui è stato realizzato l'impianto di illuminazione. Sul lato sud, confina con appezzamenti che non sono edificabili, quindi è garantita una vista libera sul mare.L'allacciamento elettrico è sul campo con un permesso per collegare il nostro impianto solare da 15 KW (situato sultetto dell'edificio). L'acqua è fornita da una cisterna con un volume di 30.000 litri, ed esiste anche la possibilità di trivellare un pozzo ad una profondità di 150 m (una sorgente di circa 250 litri al minuto).Sono in vendita due appezzamenti, uno di 1600 m2 e l'altro di 1200 m2. Sono stati ottenuti due permessi di costruzione validi per il terreno, il progetto principale ed esecutivo per la costruzione di ville moderne, a piani ciascuno con una superficie di 260 m2, quindi una struttura aggiuntiva per l'alloggio della servitù in stile piano terra di 50 m2 e una piscina a sfioro di 50 m2.Le strutture hanno un permesso di costruzione valido, i progetti principali ed esecutivi.L'orientamento degli edifici è nord-sud. Al piano terra ci sarebbero un soggiorno e una sala da pranzo collegati alla cucina, che ha un passaggio alla terrazza esterna con tavolo da pranzo. Al piano terra si trovano anche un bagno con lavatrice e un ripostiglio, allacciamenti elettrici e di altro tipo, e una zona separata per la sauna e la toilette con ingresso indipendente. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un armadio rifiniture e un ripostiglio.È previsto l'installazione di riscaldamento a pavimento e aria condizionata e, considerato che è già stato ottenuto un permesso per l'allaccio di un impianto solare (on grid) da 15 KW, la villa può generare reddito attraverso la vendita di elettricità anche nel periodo invernale.La possibilità di acquistare singoli appezzamenti di terreno, ovvero un appezzamento di 1.600 m2 per 260.000 euro e un appezzamento di 1.200 m2 per 195.000 euro.Questa proprietà ha un grande potenziale come investimento per affitti turistici.Per ulteriori informazioni o per visionare la proprietà, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 853807
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