Apartmán Kantrida

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida, luxusný štvorizbový byt NKP 102 m2 v novostavbe
Druhé poschodie, štvorizbový byt s celkovou plochou 102 m2.
Skladá sa zo vstupnej haly (10,13 m2), kuchyne s otvoreným konceptom, jedálne a obývacej izby (28,80 m2), z ktorej môžete vystúpiť na balkón 11,80 m2 s krásnym výhľadom na more, tri spálne, z ktorých jedna je väčšia (14,16 m2) s
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 820536
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/rieka-kantrida-luxuzan-cetverosoban-stan-nkp-102-m2-in-nová budova/820536/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 196 €/m²

Medián podobných ponúk 4 328 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 505 €/m²–5 648 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Brajda 200 000 € · 102 m² 1 961 €/m² Podobnosť 87 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 85 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnosť 85 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnosť 85 % Centar 601 800 € · 104 m² 5 787 €/m² Podobnosť 85 % Kozala 625 000 € · 99 m² 6 313 €/m² Podobnosť 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobnosť 84 % Kozala 675 000 € · 98 m² 6 888 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #293253 Plocha: 102 m² Izby: 3 Táto varianta 530 000 €
• Apartmán · #299535 Plocha: 94 m² Izby: 2 480 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

293253

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 196 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia