Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, priestranný apartmán na prízemí so záhradou
Ponúkame Vám kvalitný, rodinný byt sa nachádza v blízkosti centra mesta Peroj.
Svojou polohou je ideálnym riešením pre bezpečný a pokojný rodinný život, ako aj špičkovou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú svoj vlastný kútik alebo príležitosť investovať do cestovného ruchu.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 806965
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-peroj-spacious-stan-u-prízemie-s-záhrada/806965/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 991 €/m²

Medián podobných ponúk 3 643 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Peroj 363 000 € · 117 m² 3 103 €/m² Podobnosť 95 % Peroj 419 000 € · 115 m² 3 643 €/m² Podobnosť 93 % Peroj 407 600 € · 112 m² 3 639 €/m² Podobnosť 91 % Peroj 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnosť 89 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 388 600 € · 106 m² 3 666 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnosť 86 % Peroj 386 200 € · 106 m² 3 643 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 234 €–936 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293368

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 991 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia