Appartement Peroj

Description du bien

Istrie, Peroj, spacieux appartement de plain-pied avec jardin
Nous vous proposons un appartement familial de qualité situé près du centre de Peroj. Grâce à son emplacement, c’est la solution idéale pour une vie familiale sûre et paisible, ainsi qu’une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent leur coin à eux ou une opportunité d’investir dans le tourisme. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 806965 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-peroj-spacious-stan-u-ground floor-with-garden/806965/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 991 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 643 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 306 €/m²–3 748 €/m² Comparé à 30 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 234 €–936 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Peroj

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

117 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

293368

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 991 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia