Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac, jednopokojový byt v novostavbe 76.83 m²
Moderná novostavba s názvom "Projekt Diklovac" v zadarskom sídlisku Diklovac.
Projekt pozostáva z piatich budov s celkovým počtom 32 obytných jednotiek, navrhnutých ako okrúhle malé sídlisko.
Budovy sa nachádzajú v vynikajúcej a tichej lokalite a v bezprostrednom okolí sú k dispozícii všetky ďalšie vybavenia potrebné pre kvalitný každodenný život alebo pohodlnú dovolenku.
Budova D – Apartmán S3 – jednopokojový
Apartmán S3 sa nachádza v prízemí budovy D, ktorá pozostáva z ôsmich obytných jednotiek, a má celkovú čistú využiteľnú plochu 76,83 m².
Rozloženie apartmánu:
chodba 6,55 m²
práčovňa 3,20 m²
kúpeľňa 4,65 m²
spálňa 10,20 m²
kuchyňa, jedáleň, d.
obývačka 20,60 m²
zastrešená terasa 12,28 m²
Príslušné priestory:
garážové miesto (1) 13,75 m²
garážové miesto (2) 13,75 m²
sklad 4,00 m²
záhrada 97,39 m²
Celková hrubá využiteľná plocha je 186,37 m².
Dokumentácia a vlastnícke vzťahy sú v poriadku.
Predajca je právnická osoba s viacročnými skúsenosťami v stavebníctve a referenčnými projektmi za sebou.
DPH je zahrnutá v cene apartmánu.
Nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru je možný.
Vlastnosti a vybavenie budovy:
podzemná garážová výťahová šachta
protizlodejové a protipožiarne dvere
trojsklo PVC okná
elektrické hliníkové žalúzie
tepelná pumpa s podlahovým vykurovaním a multi‑split klimatizáciou na chladenie
keramické dlaždice 1. triedy v kúpeľni a práčovni
dubový parket 1. triedy v zvyšnej časti obytného priestoru
kuchynské vybavenie 1. triedy
záhradné terasy dláždené dlažobnými kameňmi, terasy s veľkými sklenenými stenami
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónnom čísle +385 97 709 0230.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 789300
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-jednosoban-stan-u-novogradnji-76-83-m2/789300/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Belafuža
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 82 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnosť 82 %
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Podobnosť 79 %
Diklo
325 000 € · 74 m²
4 392 €/m²
Podobnosť 79 %
Crvene kuće
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Izby: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia