Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centar, moderný zariadený byt v novostavbe s výťahom a súkromným parkovaním
Na atraktívnej lokácii v širšom centre mesta sa predáva kompletne zariadený a okamžite nastěhovateľný byt s rozlohou 55 m², umiestnený v prízemí modernej novostavby s výťahom. Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním priestorov, kvalitným vybavením a nábytkom vyrobeným na mieru, poskytujúcim maximálnu Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 97 750 0782. Viac na Eurovilla.hr, ID: 788554 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-moderno-namjesten-stan-u-novogradnji-s-liftom-i-privatnim-parkingom/788554/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 891 €/m²

Medián podobných ponúk 3 444 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–3 456 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnosť 96 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnosť 96 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnosť 96 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Podobnosť 95 % Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Podobnosť 95 % Centar 189 550 € · 55 m² 3 446 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

375870

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 891 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia