Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, moderno namješten stan u novogradnji s liftom i privatnim parkingom
Na atraktivnoj lokaciji u širem centru grada, prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv stan površine 55 m², smješten u prizemlju moderne novogradnje s liftom.Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom prostorija, kvalitetnom opremom i namještajem izrađenim po mjeri, pružajući maksimalnu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 788554
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-moderno-namjesten-stan-u-novogradnji-s-liftom-i-privatnim-parkingom/788554/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 891 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 444 €/m²

Razlika od medijana +42,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–3 456 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Sličnost 96 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Sličnost 96 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Sličnost 96 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Sličnost 95 % Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Sličnost 95 % Centar 189 550 € · 55 m² 3 446 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

375870

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 4 891 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia