Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

Makarska, novostavba, dvojizbový apartmán s výhľadom na more a záhradou
Vitajte v exkluzívnom svete luxusného bývania v srdci Makarskej, kde sa mieša stredomorský šarm a moderná elegancia.
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť kúpiť byt v novostavbe, ktorej dokončenie je plánované pre 2026.
Nachádza sa v mimoriadne atraktívnej lokalite, ktorá poskytuje
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 91 230 0186.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 785635
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/makarska-novogradnja-dvosoban-stan-s-pogledom-na-more-i-vrtom/785635/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 330 €/m²

Medián podobných ponúk 4 142 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–5 327 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 392 468 € · 73 m² 5 376 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 305 046 € · 73 m² 4 179 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 279 000 € · 74 m² 3 770 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 289 900 € · 74 m² 3 918 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 500 000 € · 74 m² 6 757 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 248 500 € · 72 m² 3 451 €/m² Podobnosť 99 % Makarska 227 200 € · 72 m² 3 156 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

389 126 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293564

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 389 126 € · Cena za m²: 5 330 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia