Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Gornji grad, predaj úplne adaptovaného a zariadeného bytu v centre mesta
Osijek, Gornji grad, predaj úplne adaptovaného a zariadeného bytu v centre mesta, rozlohy 57,18 m²U širšom centre mesta, na druhom poschodí obytného domu bez výťahu, nachádza sa tento úplne adaptovaný byt celkovej rozlohy 57,18 m². Byt sa predáva kompletne zariadený, a je umiestnený na Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na číslo telefónu +385 98 329 984. Viac na Eurovilla.hr, ID: 769566 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-prodaja-potpuno-adaptiranog-i-namjestenog-stana-u-centru-grada/769566/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 298 €/m²

Medián podobných ponúk 3 278 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 209 €/m²–3 304 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 92 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnosť 90 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 86 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnosť 84 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnosť 80 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 34 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

188 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

370736

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 298 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia