Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad - Popolnoma prenovljeno, opremljeno stanovanje v centru mesta
Osijek, Gornji Grad, Popolnoma prenovljeno dvosobno stanovanje naprodajNahaja se v širšem mestnem središču, v drugem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, to popolnoma prenovljeno stanovanje ponuja 57,18 m² bivalne površine. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in se nahaja na
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 329 984.
Več na Eurovilla.hr, ID: 769566
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-popolnoma-prenovljeno-opremljeno-stanovanje-v-centru-mesta/769566/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 298 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 278 €/m²

Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 209 €/m²–3 304 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 84 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnost 80 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 34 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

188 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

370736

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 000 € · Cena na m²: 3 298 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia