Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad - Kompletně zrekonstruovaný, zařízený byt v centru města
Osijek, Gornji Grad, Kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt na prodejTento kompletně zrekonstruovaný byt se nachází v širším centru města, ve druhém patře obytné budovy bez výtahu, a nabízí 57,18 m² obytné plochy. Byt se prodává kompletně zařízený a nachází se na
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 329 984.
Více na Eurovilla.hr, ID: 769566
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-kompletne-zrekonstruovany-zarizeny-byt-v-centru-mesta/769566/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 298 €/m²

Medián podobných nabídek 3 278 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 209 €/m²–3 304 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 232 400 € · 66 m² 3 521 €/m² Podobnost 84 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnost 80 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 34 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

188 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

370736

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 298 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia