Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Centrum, dvojizbový apartmán s veľkou terasou 70 m od mora
Novi Vinodolski, centrum, dvojizbový byt len 70 metrov od mora, celková čistá úžitková plocha 47,12 m2 s priestrannou terasou 53,12 m2, ktorá poskytuje krásny výhľad na more. Byt sa skladá zo vstupnej haly, otvorenej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 754454
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/new-vinodolski-centar-dvosoban-stan-s-velikom-terasom-70-m-od-mora/754454/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 377 €/m²

Medián podobných ponúk 4 822 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 633 €/m²–6 242 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 435 186 € · 62 m² 7 019 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 385 920 € · 60 m² 6 432 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 422 700 € · 63 m² 6 710 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 378 352 € · 58 m² 6 523 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 61 €–305 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

61 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

293815

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia