Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, Centrum, dvoupokojový apartmán s velkou terasou 70 m od moře
Novi Vinodolski, Centrum, byt 2+kk pouhých 70 metrů od moře, celková čistá užitná plocha 47,12 m² s prostornou terasou o rozloze 53,12 m² nabízející krásný výhled na moře.Byt se skládá ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 754454
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/novi-vinodolski-centrum-dvoupokojovy-apartman-s-velkou-terasou-70-m-od-more/754454/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 377 €/m²

Medián podobných nabídek 4 822 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 633 €/m²–6 242 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 435 186 € · 62 m² 7 019 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 385 920 € · 60 m² 6 432 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 422 700 € · 63 m² 6 710 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 378 352 € · 58 m² 6 523 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 61 €–305 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

293815

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 377 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia