Apartmán Vidikovac

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vidikovac, dvojizbový byt, NOVOSTAVBA S12, 111,25 m²

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 207 €/m²

Medián podobných ponúk 4 016 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 239 €/m²–4 778 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnosť 99 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnosť 97 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnosť 96 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnosť 92 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 87 % Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnosť 86 % Diklo 615 000 € · 110 m² 5 591 €/m² Podobnosť 86 % Crno 399 900 € · 109 m² 3 669 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #293960 Plocha: 111 m² Izby: 2 Táto varianta 356 000 €
• Apartmán · #298199 Plocha: 115 m² Izby: 2 356 624 €
• Apartmán · #290279 Plocha: 114 m² Izby: 3 366 700 €

Doplňujúce informácie

Cena

356 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vidikovac

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

111 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

293960

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 111 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia