Stan Vidikovac

Opis nekretnine

Zadar, Vidikovac, dvosoban stan, NOVOGRADNJA S12, 111,25 m²
Zadar, dvosobni stan u novogradnji u predijelu Vidikovac.Stan je smješten na trećem katu u modernom objektu sa 18 stambenih jedinica koji se protežu na tri etaže. Etaže su povezane liftom sa prizemljem u kojem su smještene garažna mjesta i ostave.Sastoji se od: ulaza(3,86 m2), dnevnog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 737286
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-vidikovac-dvosoban-stan-novogradnja-s12-111-25-m2/737286/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 207 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 730 €/m²

Razlika od medijana -14,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 214 €/m²–4 700 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Sličnost 99 % Vidikovac 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Sličnost 97 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Sličnost 96 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Sličnost 96 % Vidikovac 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Sličnost 93 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Sličnost 92 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Sličnost 87 % Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #293960 Površina: 111 m² Sobe: 2 Ova varijanta 356 000 €
• Stan · #298199 Površina: 115 m² Sobe: 2 356 624 €
• Stan · #290279 Površina: 114 m² Sobe: 3 366 700 €

Dodatne informacije

Cijena

356 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vidikovac

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

111 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

293960

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 356 000 € · Cijena po m²: 3 207 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia