Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 56 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 213 256 € 3 808 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Makarska, jednopodlažný byt s ložiskom v modernej novostavbe na vynikajúcej lokalite
Makarska, jednopodlažný byt s loggiou, umiestnený na prvom poschodí modernej novostavby. Čistá užitočná plocha bytu je 56,12 m², zatiaľ čo plocha uzavretého priestoru je 50,80 m². Vnútorná časť sa skladá z jednej spálnej izby, chodby, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu juhovýchodnej orientácie, ktorá poskytuje ďalší užitočný priestor s množstvom svetla. V spálnej izbe a obývacej izbe sú nainštalované klimatizačné jednotky a byt je vybavený aj elektrickými roletami, komárnikmi a PVC stolárstvom s trojvrstvovými sklami. Podlahové krytiny tvoria keramické dlaždice a parket, ktoré priestoru poskytujú spojenie pohodlia a funkčnosti. K bytu existuje možnosť dokúpenia vonkajšieho neprekrytého alebo garážového parkovacieho miesta, ako aj úložného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza na vynikajúcej mikro‑lokácii, v pokojnej časti mesta a zároveň v blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Vzdialenosť od mora je 550 metrov, pričom dobré dopravné spojenie umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým častiam mesta. Výstavba budovy prebieha a dokončenie prác je plánované na koniec roku 2027. Pre všetky ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 603 2916. Viac na Eurovilla.hr, ID: 734390 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/makarska-jednosoban-stan-s-lodom-u-modernoj-novogradnji-na-odlicnoj-lokaciji/734390/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 808 €/m²
Medián podobných ponúk 4 201 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 833 €/m²–5 283 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
213 256 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
56 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
375440

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 213 256 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje