Apartment Makarska

Zu verkaufen · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 213 256 € 3 808 €/m²

Objektbeschreibung

Makarska, Einzimmerwohnung mit Loggia in einem modernen Neubau in exzellenter Lage
Makarska, eine Ein-Zimmer-Wohnung mit Loggia im ersten Stock eines modernen Neubaus.Die Wohnung hat eine Netto-Nutzfläche von 56,12 m², während die geschlossene Wohnfläche 50,80 m² beträgt. Der Innenbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Loggia, die zusätzlichen Nutzraum mit viel Tageslicht bietet.Klimaanlagen sind im Schlafzimmer und im Wohnzimmer installiert, und die Wohnung ist zudem mit elektrischen Rollläden, Insektenschutzgittern und PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Parkett, die eine Kombination aus Komfort und Funktionalität bieten.Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen unüberdachten Außenstellplatz oder einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum zu erwerben.Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Mikrolage, in einem ruhigen Teil der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Das Meer ist 550 Meter entfernt, während gute Verkehrsanbindungen einen einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglichen.Der Bau des Gebäudes ist im Gange, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 603 2916 zu kontaktieren.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 808 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 201 €/m²
Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 833 €/m²–5 283 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Makarska): 2 778 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Makarska für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
213 256 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Makarska
Bezirk
Makarska
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21300
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
375440

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 213 256 € · Preis pro m²: 3 808 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Makarska tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 778 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Makarska

Makarska [ˈmakarska] ist eine Küstenstadt in Kroatien.

Einwohnerzahl: 13 301

Quelle: Wikipedia

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