Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj, moderne zariadený apartmán s vyhrievaným bazénom a stredomorskou záhradou
V tichom časti Peroja, blízko mora a krásnych pláží juhozápadného pobrežia Istrie, sa nachádza výnimočne udržiavaný bytový komplex, ktorý kombinuje stredomorské prostredie, súkromie a množstvo vybavenia pre dovolenku aj každodenný život.
Komplex pozostáva z celkovo 14 obytných jednotiek, z ktorých 11 bytov je k dispozícii na predaj.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto.
Byt S6 sa nachádza na prvom poschodí komplexu a má celkovú plochu 52,46 m².
Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, jednej spálne, kúpeľne a krytej terasy.
Byt zahŕňa vlastné parkovacie miesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený.
Špeciálnou hodnotou celého komplexu je práve jeho výnimočne navrhnutý a dobre vybavený vonkajší priestor, ktorý je koncipovaný ako pravá malá stredomorská oáza.
V centrálnej časti sa nachádza veľký vyhrievaný vonkajší bazén so slanou vodou, obklopený priestrannou slnečnou terasou a zeleňou.
Starostlivo upravená záhrada s mediteránskymi rastlinami, trávnatými plochami a zrelými stromami vytvára príjemný pocit súkromia a uvoľnenú atmosféru.
Okolo bazéna sú vyhradené zóny na opaľovanie a relaxáciu, zatiaľ čo rôzne časti záhrady poskytujú dostatok priestoru na vonkajšie vyžitie.
Ďalšiu hodnotu prináša vyhradená grilovacia a spoločenská zóna s vonkajším sedením a jedálenskými priestorami.
Celá záhrada je navrhnutá tak, aby vonkajšia časť nebola len doplnkom k bytom, ale jedným z hlavných prvkov nehnuteľnosti – miestom na celodenný pobyt, relaxáciu a spoločenský život počas dlhých istrijských letných mesiacov.
Pláž v Peroji je vzdialená menej ako jeden kilometer, zatiaľ čo Fažana s upravenou promenádou, reštauráciami, obchodmi a ďalším vybavením, ako aj Národný park Brijuni, sú ľahko dostupné.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre osobnú dovolenku a pobyt pri mori, ale aj veľmi zaujímavú investíciu do turistických prenájmov vďaka svojej polohe, údržbe komplexu, bazénu a priamemu prístupu k vonkajšiemu vybaveniu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 708739
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-moderno-ureden-apartman-s-grijanim-bazenom-i-mediteranskim-vrtom/708739/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnosť 100 %
Peroj
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 94 %
Peroj
215 000 € · 49 m²
4 388 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 221 500 € · Cena za m²: 4 260 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.
Počet obyvateľov: 900
Zdroj: Wikipedia