Apartmán Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

1 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 221 500 € 4 260 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj, moderne zariadený apartmán s vyhrievaným bazénom a stredomorskou záhradou
V tichom časti Peroja, blízko mora a krásnych pláží juhozápadného pobrežia Istrie, sa nachádza výnimočne udržiavaný bytový komplex, ktorý kombinuje stredomorské prostredie, súkromie a množstvo vybavenia pre dovolenku aj každodenný život. Komplex pozostáva z celkovo 14 obytných jednotiek, z ktorých 11 bytov je k dispozícii na predaj. Každý byt má vlastné parkovacie miesto. Byt S6 sa nachádza na prvom poschodí komplexu a má celkovú plochu 52,46 m². Skladá sa z vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom, jednej spálne, kúpeľne a krytej terasy. Byt zahŕňa vlastné parkovacie miesto. Byt sa predáva kompletne zariadený. Špeciálnou hodnotou celého komplexu je práve jeho výnimočne navrhnutý a dobre vybavený vonkajší priestor, ktorý je koncipovaný ako pravá malá stredomorská oáza. V centrálnej časti sa nachádza veľký vyhrievaný vonkajší bazén so slanou vodou, obklopený priestrannou slnečnou terasou a zeleňou. Starostlivo upravená záhrada s mediteránskymi rastlinami, trávnatými plochami a zrelými stromami vytvára príjemný pocit súkromia a uvoľnenú atmosféru. Okolo bazéna sú vyhradené zóny na opaľovanie a relaxáciu, zatiaľ čo rôzne časti záhrady poskytujú dostatok priestoru na vonkajšie vyžitie. Ďalšiu hodnotu prináša vyhradená grilovacia a spoločenská zóna s vonkajším sedením a jedálenskými priestorami. Celá záhrada je navrhnutá tak, aby vonkajšia časť nebola len doplnkom k bytom, ale jedným z hlavných prvkov nehnuteľnosti – miestom na celodenný pobyt, relaxáciu a spoločenský život počas dlhých istrijských letných mesiacov. Pláž v Peroji je vzdialená menej ako jeden kilometer, zatiaľ čo Fažana s upravenou promenádou, reštauráciami, obchodmi a ďalším vybavením, ako aj Národný park Brijuni, sú ľahko dostupné. Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre osobnú dovolenku a pobyt pri mori, ale aj veľmi zaujímavú investíciu do turistických prenájmov vďaka svojej polohe, údržbe komplexu, bazénu a priamemu prístupu k vonkajšiemu vybaveniu. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933. Viac na Eurovilla.hr, ID: 708739 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-moderno-ureden-apartman-s-grijanim-bazenom-i-mediteranskim-vrtom/708739/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 260 €/m²
Medián podobných ponúk 4 260 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 260 €/m²–4 388 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–416 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
221 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
52 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
359334

Čo AI našla v popise

Zariadené
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 221 500 € · Cena za m²: 4 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje