Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar, novostavba, apartmán na prízemí 77,36 m² s bazénom a záhradou
Istria, Tar, dvojizbový byt čistý úžitkový priestor 77.36 m2 na prízemí s bazénom a garden.Stan S1 plocha 77.36 m2 sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľňa, práčovňa, dve spálne, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňa v otvorenom koncepte s výstupom na terasu a dvor s bazénom.Apartment
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 706604
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-tar-novogradnja-stan-u-prízemie-77-36-m2-s bazénom a záhradou/706604/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 824 €/m²

Medián podobných ponúk 4 149 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 763 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vabriga 316 500 € · 77 m² 4 110 €/m² Podobnosť 100 % Vabriga 391 878 € · 77 m² 5 089 €/m² Podobnosť 100 % Vabriga 282 000 € · 74 m² 3 811 €/m² Podobnosť 96 % Vabriga 355 000 € · 77 m² 4 610 €/m² Podobnosť 95 % Vabriga 380 000 € · 73 m² 5 205 €/m² Podobnosť 95 % Vabriga 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobnosť 94 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnosť 92 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

11

• Apartmán · #294254 Plocha: 77 m² Izby: 2 Táto varianta 371 450 €
• Apartmán · #297519 Plocha: 71 m² Izby: 2 369 312 €
• Apartmán · #298687 Plocha: 71 m² Izby: 2 371 450 €
• Apartmán · #297428 Plocha: 71 m² Izby: 2 371 450 €
• Apartmán · #296939 Plocha: 73 m² Izby: 2 380 000 €
• Apartmán · #298011 Plocha: 98 m² Izby: 2 470 630 €
• Apartmán · #293617 Plocha: 98 m² Izby: 2 470 630 €
• Apartmán · #294999 Plocha: 99 m² Izby: 2 470 630 €

Zobraziť ďalšie 3 varianty

• Apartmán · #293461 Plocha: 103 m² Izby: 2 492 812 €
• Apartmán · #294184 Plocha: 105 m² Izby: 2 499 795 €
• Apartmán · #292528 Plocha: 105 m² Izby: 2 499 795 €

Doplňujúce informácie

Cena

371 450 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

294254

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 371 450 € · Cena za m²: 4 824 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia