Appartement Vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 371 450 € 4 824 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar, immeuble neuf, appartement de plain-pied de 77,36 m² avec piscine et jardin
Istria, Tar, appartement de deux chambres d'une surface nette utilisable de 77.36 m2 au rez-de-chaussée avec piscine et jardin. Stan S1 d'une surface de 77.36 m2 comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une buanderie, deux chambres, un salon avec coin repas et une cuisine à aire ouverte avec sortie sur la terrasse et le jardin avec piscine. Appartement Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 706604 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-stan-u- ground floor-77-36-m2-with-pool-and-garden/706604/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 824 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 149 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 763 €/m²–4 739 €/m² Comparé à 42 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 385 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
371 450 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
77 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
294254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 371 450 € · Prix au m²: 4 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vabriga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vabriga

Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.

Population: 464

Source: Wikipedia

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