Appartement Vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 98 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 470 630 € 4 802 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar, immeuble neuf - appartement au 1er étage 98,81 m2 avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer
Istria, Tar, nouveau bâtiment - appartement duplex au 1er étage de 98,81 m2 avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer L'appartement S8 a une surface totale de 98,81 m2 dont la surface couverte de 75,21 m2 comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une buanderie, deux chambres, un salon avec salle à manger et cuisine Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 778919 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-stan-na-1-katu-98-81-m2-s-krovnom-terasom-i-panoramskim-pogledom-na-more/778919/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 802 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 480 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 816 €/m²–4 789 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 490 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
470 630 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
98 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
293617

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 630 € · Prix au m²: 4 802 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vabriga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vabriga

Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.

Population: 464

Source: Wikipedia

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