Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, exkluzívny apartmán na výbornom mieste, dve spálne, 87 m², prvý rad k moru
Elegantný a priestranný byt s celkovou rozlohou 87.27 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy, v jednej z najatraktívnejších miest pri mori.Byt sa skladá z chodby, dvoch kúpeľní, priestrannej spálne, otvorenej koncepcie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a sprievodnej skladovacej miestnosti v suteréne.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti je daná jeho výnimočnou polohou, prvou
Ideálna nehnuteľnosť pre dovolenku a bývanie.
Neďaleko sa nachádzajú pláže, promenády, reštaurácie a všetky potrebné zariadenia, zatiaľ čo tichá a exkluzívna mikrolokácia zaisťuje súkromie a maximálny komfort.
Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 706269
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/opatija-exkluzívne-stan-na-vrhunskoj-lokacije-dvosoban-87-m2-first-červená-to-sea/706269/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 138 €/m²

Medián podobných ponúk 6 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +125,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 358 €/m²–7 960 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Podobnosť 94 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnosť 93 % OPATIJA 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnosť 92 % Opatija 364 000 € · 84 m² 4 333 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–696 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

87 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

Toalety

2

ID inzerátu

353691

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 230 000 € · Cena za m²: 14 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia