Apartmán Zamet

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet, byt s rozlohou 63,06 m² v novostavbe s výťahom a výhľadom na more
V druhom poschodí novostavby sa nachádza trojizbový byt s celkovou rozlohou 63.06 m2.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje funkčným usporiadaním, ktoré zahŕňa priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu 30,22 m2, dve spálne 10,31 m2 a 7,68 m2, kúpeľňu 5,18 m2 a chodbu 2,22 m2.
Z obývacej časti je terasa 7.45 m2, ktorá poskytuje otvorený výhľad na more a poskytuje veľké množstvo prirodzeného svetla v interiéri.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa komoru v suteréne budovy 1.36 m2 a vonkajšie parkovacie miesto, pričom je tu tiež možnosť dodatočného nákupu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.
Obytná budova s celkovým počtom jednotiek 25 je postavená podľa najvyšších štandardov moderného konštrukčného komfortu s vysokým stupňom energetickej účinnosti.
Objekt sa rozprestiera do piatich nadzemných podlaží (prízemie a štyri podlažia), ktoré sú spolu s podzemnou garážou spojené výťahom.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 524 9619.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 672901
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rieka-zamet-stan-od-63-06-m2-v-novom-budov s-lift-and-look-at-more/672901/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 127 €/m²

Medián podobných ponúk 4 118 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–4 310 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 100 % Zamet 284 000 € · 68 m² 4 176 €/m² Podobnosť 92 % Srdoči 253 839 € · 65 m² 3 905 €/m² Podobnosť 84 % Srdoči 273 879 € · 65 m² 4 214 €/m² Podobnosť 84 % Srdoči 267 199 € · 65 m² 4 111 €/m² Podobnosť 84 % Banderovo 325 000 € · 66 m² 4 924 €/m² Podobnosť 82 % Banderovo 325 000 € · 66 m² 4 924 €/m² Podobnosť 82 % Srdoči 293 423 € · 66 m² 4 446 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

353758

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia