Apartmán Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Izby 99 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 370 000 € 3 737 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Biograd na moru, Pakoštane, dvojizbový byt v prízemí so záhradou, 200 m od mora
V skrytom klenote severnej Dalmácie, v meste Pakoštane, ktoré sa nachádza v srdci Jadranského pobrežia a má jedinečnú polohu medzi pobrežím a jazerom Vrana, bola postavená 3‑poschodová budova s 6 obytnými jednotkami. Budova sa nachádza pri obľúbenom Pine Beach.U na prízemí novostavby v Pakoštane, len 200 metrov od mora, priestranný dvojizbový apartmán orientovaný na juhovýchod s čistou využiteľnou plochou 99 m2 (zavretý priestor 70 m2, záhrada 88 m2, krytá terasa 8 m2, parkovacie miesto 12,5 m2). Apartmán S2 pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch spální, kúpeľne a krytej terasy a zahŕňa aj vlastnú oplotenú záhradu. V rámci nehnuteľnosti je tiež k dispozícii jedno parkovacie miesto. Vlastnosti: 3 poschodia s 6 apartmánmi, orientácia na juhovýchod, fasáda s 10 cm polystyrénu (vynikajúca tepelná izolácia), predajná spoločnosť, PVC stolárstvo, podlahové krytiny: prvotriedna keramika a prvotriedny parket v izbách, klimatizačná jednotka v každej izbe, sítá na všetky okná, oplotená záhrada 88 m², 1 parkovacie miesto, 200 m od mora pri obľúbenom Pine Beach. Budova je kompletne dokončená a pripravená na nasťahovanie a žiadosť o povolenie na užívanie bola podaná. Ideálne pre pokojné rodinné bývanie alebo vynikajúcu príležitosť na prenájom turistom. Platobná podmienka je 90 % pri podpise zmluvy a zvyšok pred nasťahovaním. Pre akékoľvek ďalšie otázky alebo dohodnutie obhliadok som vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 99 400 6073. Viac na Eurovilla.hr, ID: 657627 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/biograd-na-moru-pakostane-dvosobni-apartman-u-prizemlju-s-vrtom-udaljen-200-m-od-mora/657627/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 737 €/m²
Medián podobných ponúk 3 736 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 571 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 297 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
99 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
359089

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje