Appartement Pakoštane

À vendre · Pakoštane · Zadarska

2 Chambres 99 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 3 737 €/m²

Description du bien

Biograd na moru, Pakoštane, Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, à 200 m de la mer
Dans le joyau caché du nord de la Dalmatie, la ville de Pakoštane, située au cœur même de la côte adriatique et bénéficiant d’une position unique entre la côte et le lac Vrana, un bâtiment de 3 étages avec 6 unités résidentielles a été construit. Le bâtiment est situé près de la populaire Pine Beach.U au rez-de-chaussée du bâtiment récemment construit à Pakoštane, à seulement 200 mètres de la mer, un appartement spacieux de deux pièces orienté sud‑est avec une surface nette utilisable de 99 m2 (espace clos 70 m2, jardin 88 m2, terrasse couverte 8 m2, place de parking 12,5 m2). L’appartement S2 se compose d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse couverte, et comprend également son propre jardin clôturé. Une place de parking est également fournie sur la propriété. Caractéristiques :3 étages avec 6 appartementsOrientation sud‑estFaçade avec 10 cm de polystyrène (excellente isolation thermique)Société du vendeurMenuiseries PVCRevêtements de sol : céramique de première classe et parquet de première classe dans les piècesClimatiseur dans chaque pièceMoustiquaires sur toutes les fenêtresJardin clôturé 88 m²1 place de parking200 m de la mer près de la populaire Pine BeachLe bâtiment est entièrement achevé et prêt à emménager, et la demande de permis d’occupation a été soumise.Idéal pour une vie familiale paisible ou une excellente opportunité de location pour les touristes. Le mode de paiement est de 90 % à la signature du contrat et le reste avant l’emménagement. Pour toute question supplémentaire ou arrangement concernant les visites, je suis à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 99 400 6073. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 657627 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/biograd-na-moru-pakostane-dvosobni-apartman-u-prizemlju-s-vrtom-udaljen-200-m-od-mora/657627/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 737 €/m²
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Position du prix 54.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pakoštane): 2 950 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 297 € Basé sur le taux communal de Pakoštane pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pakoštane
District
Pakoštane
Comté
Zadarska
Code postal
23211
Surface habitable
99 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
359089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pakoštane, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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