Apartmán Retfala

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

1 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 142 188 € 3 307 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Pampas, S9, dvojizbový byt s rozlohou 43,75 m² v novostavbe, VÝŤAH
Osijek, Pampas, S9 dvojizbový byt v prvom poschodí moderného novostavby, v jednej z najžiadanejších lokalít v Osijeku, blízko Opus Arena, škôl, materských škôl a všetkých dôležitých mestských vybavení, je exkluzívny rezidenčný projekt, ktorý kombinuje špičkovú kvalitu výstavby, modernú architektúru a vysokú úroveň komfortu bývania. Byt s obývačkou o rozlohe 43,75 m2 pozostáva z obývačky s kúpeľňou. The facility is characterized by an energy-efficient facade with a thickness of 12 cm, PVC joinery with three-layer glazing and external shutters, central heating, Bosch boiler, Vogel & Noot radiators (with the possibility of floor heating for an extra fee), anti-burglary doors, Otis lift, top quality ceramics, three-layer parquet floors and modern bathrooms. All of the above ensures a high level of comfort, security and long-term value of the property. years, while completion and immigration are expected in April 2028. The price of the apartment is 3,250 /m2 with payment of 50% of the value of the apartment during the purchase. Outdoor parking is available for an extra charge of 8,000, while the price of the underground garage is 15,000.The investor is a legal entity, therefore the buyer does not pay real estate tax.For more information and a viewing arrangement, please feel free to contact us. For this property, contact the sales assistant on +385 99 301 7880. More at Eurovilla.hr, ID: 625018 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-pampas-s9-two-room-stan-povrsine-43-75-m2-u-visestambenoj-novogradnji-lift/625018/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 307 €/m²
Medián podobných ponúk 3 304 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 285 €/m²–3 544 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 26 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

21
Zobraziť ďalších 13 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
142 188 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Retfala
Okres
Osijek
Župa
Osječko-baranjska
PSČ
31000
Obytná plocha
43 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
358642

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 142 188 € · Cena za m²: 3 307 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Retfala, Osječko-baranjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje