Apartmán Korčula

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Korčula, mesto Korčula, 3-izbový byt v novostavbe
V pokojnej časti mesta Korčula sa nachádza moderný trojizbový apartmán s čistou úžitkovou plochou 86,15 m2 s lodžiou 11,40 m2, na prvom poschodí trojpodlažného obytného domu.
Funkčne usporiadané a plne zariadené s vlastným vonkajším parkoviskom robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 99 804 5271.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 618690
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-korcula-grad-korcula-three-room-stan-u-novogradnji/618690/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 070 €/m²

Medián podobných ponúk 2 891 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 079 €/m²–2 911 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Podobnosť 99 % KORČULA 170 000 € · 77 m² 2 208 €/m² Podobnosť 90 % Korčula 350 000 € · 95 m² 3 684 €/m² Podobnosť 90 % KORČULA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 85 % KORČULA 140 658 € · 83 m² 1 695 €/m² Podobnosť 81 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnosť 75 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobnosť 70 % KORČULA 123 469 € · 67 m² 1 843 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 516 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

353849

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia