Apartment Korčula

Objektbeschreibung

Korcula Insel, Korcula Stadt, Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau
In einem ruhigen Teil der Stadt Korčula befindet sich eine moderne Dreizimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von 86,15 m2 und einer Loggia von 11,40 m2 im ersten Stock eines dreistöckigen Wohngebäudes. Funktional eingerichtet und komplett möbliert mit einem dazugehörigen Außenparkplatz,
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 618690
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 070 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 891 €/m²

Abweichung vom Median +40,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 079 €/m²–2 911 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 516 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

350 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Korčula

Bezirk

Korčula

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20260

Wohnfläche

86 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

353849

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 070 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia