Apartmán Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

2 Izby 99 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 473 300 € 4 781 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bibinje - priestranný dvojizbový apartmán na prízemí s veľkou záhradou a bazénom, 80 m od mora
Zadar, Bibinje - Apartmán S2 sa nachádza na prízemí elegantnej novej budovy a je navrhnutý pre úplné pohodlie ako v interiéri, tak pod holým nebom, ponúka veľkorysé štvorcové zábery interiéru a prepychový vonkajší priestor.S celkovou úžitkovou plochou 243.92 m2 (naozaj) a užitočnou vypočítanou plochou 98.68 m2 poskytuje byt pocit slobody, najmä prostredníctvom svojej veľkej záhrady.
Kvalitný výkon zahŕňa železobetónovú konštrukciu, vynikajúcu tepelnú a vodnú ochranu a kvalitné dokončovacie materiály.Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť poskytuje výnimočný komfort pre celoročné použitie, s veľkým potenciálom pre súkromie a zelene.Nový projekt v záverečnej fáze - moderná architektúra, čisté línie Bibinje je malé, ale veľmi očarujúce miesto sa nachádza pri mori, len pár kilometrov juhovýchodne od Zadaru.
Nachádza sa pozdĺž pobrežia Jadranského mora, Bibinje sa môže pochváliť niekoľko kilometrov promenády a prirodzene usporiadané pláže.
V pozadí je výhľad na pohorie Velebit a na druhej strane otvorený výhľad na súostrovie Zadar.
Pre viac informácií a prehliadku stránky sme k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 612263
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti / zadar-bibinje-priestranné-dva-izba-apartmán-na-prízemí-s-veľkou záhradou-a-bazén-80m-to-sea/612263/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 781 €/m²
Medián podobných ponúk 3 824 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 660 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 594 € Podľa sadzby obce Bibinje pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
473 300 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
99 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
295046

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 473 300 € · Cena za m²: 4 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bibinje

Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.

Počet obyvateľov: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje