Apartmán Grebaštica

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Grebaštica, luxusný štvorizbový apartmán blízko mora
Okolie Šibenik, Grebaštica, štvorizbový byt s čistou úžitkovou plochou 104,83 m2 sa nachádza na prvom poschodí novostavby. Byt sa skladá z komunikácie, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň otvorený koncept, izba, dve kúpeľne a štyri spálne.
Pridaná hodnota nehnuteľnosti
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 181.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 611064
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-grebastica-cetverosoban-luxuzan-stan-nadomak-mora/611064/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 038 €/m²

Medián podobných ponúk 5 588 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 641 €/m²–7 182 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grebaštica 950 000 € · 105 m² 9 048 €/m² Podobnosť 94 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Podobnosť 89 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Podobnosť 89 % Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnosť 86 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnosť 86 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Podobnosť 86 % Grebaštica 370 000 € · 119 m² 3 109 €/m² Podobnosť 81 % Grebaštica 385 000 € · 119 m² 3 235 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 520 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grebaštica

Okres

šibenik - Okolica

Župa

šibensko-kninska

Obytná plocha

104 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

353863

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia